涡阳县行政事业单位、国有企业国有商业用房三年期租赁经营权拍租交易公告
涡阳县行政事业单位、国有企业国有商业用房三年期租赁经营权拍租公告
受涡阳县经开商业运营管理有限公司（以下简称“出租方”）委托，安徽信佳拍卖有限公司对其拥有的涡阳县行政事业单位、国有企业国有商业用房三年期租赁经营权以现场拍租的形式公开出租。出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。
一、拍租标的
本次拍租标的为出租方所拥有的涡阳县行政事业单位、国有企业国有商业用房三年期租赁经营权(详见如下拍租标的清单）。
金额单位：元
序号 | 所属单位 | 位置 | 层数 | 间数 | 建筑面积约 （㎡） | 承租期限（年） | 拍租底价（每年期租金额） | 竞买保证金 | 履约保证金 |
1 | 房产局 | 向阳北路东侧城关派出所路口往南第1间 | 1 | 1 | 25.11 | 3 | 14500 | 8700 | 拍租成交价10% |
2 | 房产局 | 向阳北路东侧城关派出所路口往南第4间 | 1 | 1 | 24.1 | 3 | 14000 | 8400 | |
3 | 房产局 | 涡阳县向阳北路（现店名中国福利彩票） | 1 | 1 | 24.3 | 3 | 14000 | 8400 | |
4 | 房产局 | 涡河中路南侧裕园商城北走道往西第壹至伍间（现店名鸿星尔克） | 1 | 5 | 212.58 | 3 | 189800 | 113880 | |
5 | 房产局 | 工农路东侧老县委西大门 | 5-6 | / | 662.19 | 3 | 33000 | 19800 | |
6 | 房产局 | 小白桥小磨油对过钢瓦房（现店名：贺氏美容美发） | 1 | 2 | 20.46 | 3 | 4000 | 2400 | |
7 | 房产局 | 涡河中路北侧张志英口腔诊所往西第四间（现店名针织精品） | 1 | 1 | 36.27 | 3 | 28000 | 16800 | |
8 | 房产局 | 涡河中路北侧（现店名张志英口腔诊所）1间、往西第1间 | 1 | 2 | 69.09 | 3 | 54000 | 32400 | |
9 | 房产局 | 涡河西路北侧步行街店名（衣尚服装）往西第3间 | 1 | 1 | 42.02 | 3 | 6000 | 3600 | |
10 | 房产局 | 涡河中路南侧城关医院东侧第柒间（现店名1991） | 1 | 1 | 47.6 | 3 | 29000 | 17400 | |
11 | 房产局 | 涡河中路南侧城关医院东侧第伍间（安之伴） | 1 | 1 | 42.57 | 3 | 28000 | 16800 | 拍租成交价10%
拍租成交价10% |
12 | 党校 | 老党校自东向西第一间现店名（老党校干扣面） | 1 | 1 | 20.13 | 3 | 15000 | 9000 | |
13 | 国土局 | 胜利路南侧土地局楼下西侧第一间（现店名明宇烧烤） | 1 | 1 | 35.23 | 3 | 28000 | 16800 | |
14 | 国土局 | 胜利路南侧土地局楼下第二间（现店名保军烧烤） | 1 | 1 | 35.55 | 3 | 28000 | 16800 | |
15 | 疾控中心 | 淮中大道116号（现店名阜康商贸行） | 1 | 2.5 | 84.7 | 3 | 48000 | 28800 | |
16 | 乐行幼儿园 | 乐行幼儿园南大门东侧（现店名天艺琴行） | 1 | 2 | 52.7 | 3 | 74000 | 44400 | |
17 | 财政局 | 涡阳县团结路财政局原办公楼下（现店名猫人经典） | 1 | 1 | 28.35 | 3 | 75000 | 45000 | |
18 | 国土局 | 胜利路南侧土地局楼下（现店名特百惠） | 1 | 1 | 38.15 | 3 | 28000 | 16800 | |
19 | 东风幼儿园 | 涡阳县工农中路，东风幼儿园大门以北第壹间 | 1 | 1 | 19.5 | 3 | 46000 | 27600 | |
20 | 东风幼儿园 | 涡阳县工农中路，东风幼儿园大门以北第叁间 | 1 | 1 | 20.1 | 3 | 47000 | 28200 | |
21 | 计生委 | 建设路计生委办公室二楼（现店名：客菲乐牛排） | 2 | / | 1060.36 | 3 | 288800 | 173280 | |
22 | 卫计委 | 建设路计生委一楼（现店名利郎及苹果手机售后和新潮文具店后半部分，其中利郎两间主门面占94.25平方米） | 1 | 5 | 195.89 | 3 | 300000 | 180000 | |
23 | 乐行集团 | 同济万象城B5-109（单一层） | 1 | 1 | 83.12 | 3 | 21000 | 12600 | |
24 | 乐行集团 | 同济万象城C3-101 | 2 | 2 | 74.39 | 3 | 19000 | 11400 | |
25 | 乐行集团 | 同济万象城C3-107/207 | 2 | 2 | 74.43 | 3 | 13000 | 7800 | |
26 | 谷水商城 | 谷水商城一层爱居兔店 | 1 | / | 267.48 | 3 | 480000 | 288000 | |
27 | 谷水商城 | 谷水商城一层三福店、臭豆腐店、黄金加工店、谷水商城二层 | 2 | / | 1697.32 | 3 | 600000 | 360000 | |
28 | 谷水商城 | 谷水商城三至七层 | 3-7 | / | 4908.88 | 3 | 427800 | 256680 |
二、意向承租方应具备条件及要求
（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
（二）本次拍租标的期限为三年，起拍价、成交价数额均为每年租金，成交价款总额=每年成交价数额*3，每年支付一次。承租方在拍租成交后，须在5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，并将第一期房屋租金与履约保证金汇入涡阳县经开商业运营管理有限公司账户(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司,帐号:34050188740800000932,开户行:建行涡阳支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始两月前一次性缴至涡阳县经开商业运营管理有限公司指定账户，先付款后使用。
（三）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向出租方提交合法有效的证明，资格经出租方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。
（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。
（六）承租方不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。
（七）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
（八）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。
（九）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
（十）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内承租方添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。
（十二）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。
三、公告期限
自本公告发布之日起至2021年1月25日
四、标的展示及答疑时间
(一)标的展示:2021年1月15日—2021年1月25日, 标的物所在地
(二)答疑时间:2021年1月22日上午9:00在涡阳县经开商业运营管理有限公司涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处进行答疑。
五、报名及拍租时间、地点
（一）报名时间：自公告发布之日起至2021年1月22日下午16:00止，报名地点：涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处
（二）拍租时间：2021年1月25日上午9：30
（三）拍租地点：涡阳县公共资源交易第四开标室（涡阳县市民服务中心四楼）
六、竞买人须知
意向承租方须在本公告发布之日起至2021年1月22日下午16：00前持下列文件到涡阳县经开商业运营管理有限公司资产运营部招租报名处办理有关手续：
（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。
（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。
（三）符合竞拍资格的意向承租方须交纳标的对应的竞买保证金(户名: 涡阳县经开商业运营管理有限公司,帐号:34050188740800000932,开户行:建行涡阳支行)。
七、联系人： 李主任 联系电话：0558-7210107
张先生 联系电话：13965882788、0561-3807588
八、联系地址：涡阳县天静宫路西侧、乐行路北侧（乐行集团招租报名处）
淮北市鹰山北路2号1幢112室
咨询热线
专业客服为您解疑答惑
